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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, vielseitiger Raumaufteilung und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Mit insgesamt 8 Zimmern, Küche und 2 Bädern (8 ZKB) erstreckt sich die Wohnfläche auf 180 m² und befindet sich auf einem 480 m² großen Grundstück.
Das Haus überzeugt mit 4 Schlafzimmern, darunter ein Highlight: Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse von 35 m². Ergänzt wird der Wohnkomfort durch zwei Balkone – einer davon ist überdacht und misst etwa 10 m². Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyprojekte bietet.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Einfahrt bietet Platz für ein gepflegtes Vorgärtchen und führt zur großzügigen Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt sowie einem weiteren Außenstellplatz. Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten – sei es als Familienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Zudem verfügt das Haus über:
•2 Balkone, davon 1 überdacht
•Eine großzügige Dachterrasse von 35 m² mit Weitblick
•Gewölbekeller für besonderen Charme und Stauraum
•Zusätzliche Ausbaureserven im Dachboden
Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung zu finden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege zu nahegelegenen Städten und Erholungsgebieten. Das Grundstück bietet neben einer angenehmen Wohnatmosphäre auch ausreichend Platz für Gartenliebhaber.
Hier ist ein kompakter Überblick über das freistehende Einfamilienhaus:
Verkaufspreis: 209.000 €
•Baujahr: 1960
•Wohnfläche: ca. 180 m²
•Grundstücksfläche: ca. 480 m²
•Zimmer: 8 (darunter 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnräume)
•Bäder: 2
•Dachterrasse: ca. 35 m²
•Balkone: 2 (1 x überdacht, ca. 10 m²)
•Heizung: Öl-Zentralheizung
•Doppelgarage mit Werkstatt und zusätzlichem Außenstellplatz
•Gewölbekeller
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