Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinsfeld! Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 m² auf einem 799 m² großen Grundstück und kann bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Gemüsegarten, der zum Verweilen und Eigenanbau einlädt.
Die Immobilie wurde 1992 renoviert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Beide Etagen verfügen über je eine eigene Terrasse und sind jeweils mit Badezimmern ausgestattet.
Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine großzügige Terrasse. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und eine weitere Terrasse.
Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine großzügige Terrasse. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und eine weitere Terrasse.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Grube sowie drei zusätzliche Stellplätze. Im Keller stehen Vorrats-, Heizungs- und Waschräume zur Verfügung. Ein separater Holzunterstellplatz bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten beinhaltet ein Gewächshaus, Gartenhaus und 5.300L Regenwassertanks. Die nachhaltige Energieversorgung wird durch eine Solaranlage für Warmwasser und eine Photovoltaikanlage mit Speicher und BackUp Box unterstützt. Eine Ölzentralheizung sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung, während das langlebige Schieferdach das Haus vor Witterungseinflüssen schützt.
– Objekttyp: Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit auf zwei Wohneinheiten
– Baujahr: 1956, Anbau: 1990, Renovierung 1992
– Wohnfläche: ca. 160 m²
– Grundstücksfläche: ca. 799 m²
– Zimmer: 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Terrassen
– Badezimmer: EG mit Wanne, OG neues Bad mit Wanne
– Heizung: Ölzentralheizung, Holzofen
– Energieversorgung: Solaranlage für Warmwasser, Photovoltaikanlage mit Speicher und BackUp Box
– Dach: Schieferdach
– Garage/Stellplätze: Doppelgarage mit Grube + 3 Stellplätze
– Keller: Vorrats-, Heizungs- und Waschräume
– Zusätzliche Ausstattung: Holzunterstellplatz, Gewächshaus, Gartenhaus und 5.300L Regenwassertanks
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die großzügigen Außenflächen und der gepflegte Gemüsegarten bieten ideale Bedingungen für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
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