C & T Immobilien präsentiert Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Annehmlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit 111 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles.
Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse, die hochwertige Einbauküche, die Fußbodenheizung sowie die dreifach verglasten Fenster, die für exzellente Wärme- und Schalldämmung sorgen. Ihr Fliesenboden mit schöner dunkler Holzmaserung lädt zum Verweilen ein.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die offene Küche ist bereits mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für eine komfortable Nutzung. Der zukünftige Mieter muss sich lediglich um einen passenden Kühlschrank kümmern.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lassen. Beide Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ein weiteres Highlight ist der separate Abstellraum, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt – ein praktisches Extra, das den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Haustiere sind nicht erlaubt.
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Raumaufteilung:
– Dreifach verglaste Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung
– Fußbodenheizung – Hochwertige Bodenbeläge für eine edle Wohnatmosphäre
– Kaltmiete: 1.420,- € inkl. 1 Außenstellplatz
– Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 270,- €
– Gesamtmiete: 1.690,- € – Haustiere sind nicht erlaubt
– Optional kann ein weiterer Stellplatz für 50,- € angemietet werden
Schweich ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Rande des Meulenwaldes und wird von der Mosel sowie ihren linken Nebenflüssen Quintbach, Merzbach, Ermesgraben, Föhrenbach und Landwehrgraben durchzogen. Schweich grenzt an mehrere Gemeinden, darunter Zemmer, Naurath (Eifel), Föhren, Hetzerath, Bekond, Mehring, Longen, Longuich und die Stadt Trier.
Zur Stadt gehören der Ortsbezirk Issel sowie weitere Gemeindeteile wie Am Tunnel, Unterm Rotenberg, Am Atzertwald und Am Bahnhof Schweich.
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und die Bahnstrecke Trier–Wittlich gewährleistet. Der Bahnhof Schweich liegt nördlich der Stadt und wurde 1878 errichtet. Sehenswürdigkeiten in Schweich sind unter anderem der historische Fährturm am Yachthafen, die katholische Pfarrkirche St. Martin und der Niederprümer Hof, der heute als Kulturzentrum dient. Die Stadt ist Teil der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Anbindungen von Schweich aus:
Schweich ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen:
-Über die A1 gelangt man nach Wittlich, Daun und weiter in Richtung Köln/Koblenz.
-Richtung Süden: Die A1 führt nach Trier und weiter ins Saarland sowie nach Frankreich (Saarbrücken und Metz).
-Autobahn A602 (Verbindung nach Trier) Diese Autobahn ist eine kurze Schnellstraßenverbindung von Schweich nach Trier. Sie verbindet die Stadt mit der A64, die weiter nach Luxemburg führt.
-Schweich liegt an der Bahnstrecke Koblenz–Trier und ist mit einem Bahnhof ausgestattet.
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